1969〜1979年築, 専有面積62.13㎡〜82.13㎡の平均販売価格
東京都
79.5万円/㎡
前年比+18.2%
昭島市
15.8万円/㎡
前年比-44.4%
メナー昭島
東京都昭島市中神町
青梅線 / 中神駅 徒歩5分
1974年築 / 4階建 / 22戸 / RC造
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価格偏差値
64.1
非常に割安
推定相場価格より9.6%割安
相場
1,636万円
22.7万円/㎡
1,305
1,526
1,747
1,968
AI査定結果
推定相場価格
1,636万円
22.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,526万円〜1,747万円
21.2万円/㎡〜24.2万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2025年6月8日
メナー昭島
1,480万円（20.5万円/㎡）/ 3階 / 72.13㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は16.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 1,480万円 | 20.5万円 | 3階 | 72.13㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/12/05 | 630万円 | 13.8万円 | 4階 | 45.6㎡ | 1R | 南東 |
| 2022/11/14 | 750万円 | 16.4万円 | 4階 | 45.6㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は20.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | メナー昭島 昭島市中神町 | 中神駅5分 | 1,480万円 | 20.5万円 | 72.13㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1974年 | 22戸 | RC |
| 2020/10/21 | 玉川町五丁目住宅1号棟 昭島市玉川町五丁目 | 中神駅8分 | 1,150万円 | 16.4万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 54戸 | RC |
| 2025/01/15 | シャルマンコーポ拝島 昭島市松原町三丁目 | 拝島駅5分 | 2,099万円 | 23.8万円 | 88.3㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 51戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.2%上昇、昭島市では44.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.5万円）は昭島市の平均と比較して29.7%割高です。